Arbic

نبذة تعريفية

 

تأسست موطن العقارية عام 1428هـ (2007م) شركة مساهمة مقفلة. تسعى لتوظيف الازدهار الاقتصادي الذي من الله به على المملكة العربية السعودية عبر احتراف صناعة الاقتصاد العقاري الحديث، والإسهام بفاعلية في تنمية اقتصاد المملكة؛ من خلال الممارسة الاستثمارية النوعية، والنظرة الاستراتيجية في مجال القطاع العقاري. تستند موطن في تأهلها لهذا الدور إلى توفيق الله عز وجل؛ إذ يسر لها الملاءة المالية، التي تمنحها مركزا ماليا قويا، فضلا عن قدرتها على تكوين التحالفات المناسبة للقيام بمبادرات عقارية مميزة . كما تيسرت لها موارد وامتيازات تتيح لها أنماطا عديدة من الممارسات العقارية المتقدمة، وجمعت في عضويتها نخبة من كفاءات صناعة العقار في البلاد. إن قطاع العقار كان ولا يزال أحد أهم قطاعات الاقتصاد، وأكثرها استقرارا ومتانة، وهو يشهد تطورا نوعيا وكميا مضطردا. وبقدر ما يتيح من فرص؛ فإنه يتضمن قدرا كبيرا من التحديات، ويفتح مجالات من الممارسات العقارية المستجدة على السوق المحلية، التي تتطلب منهجية مكافئة تقوم على: الدراسات المعمقة، والتخطيط البعيد المدى، وتوليد الفرص والمنافع، وتنويع الممارسات العقارية، والعمل الجماعي القائم على تكامل التخصصات، وحشد القدرات والموارد

 

abb

 

كلمة رئيس مجلس الادارة

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ، وبعد ،
استمرت الشركة خلال العام الماضي بالعمل على تنفيذ خطتها لتحقيق أهدافها والمتمثلة في الحصول على حصة منافسة للشركة في السوق العقارية السعودية والمساهمة في نمو الوطن وتلبية طموحات المساهمين بتحقيق أرباح مجزية و بناء العلامة التجارية للشركة لتحظى باحترام السوق مع رفع مهارات فريق العمل بما يضمن تقديم الخدمة في قالب مهني واحترافي.
حيث قامت الشركة بتحقيق مراحل جيدة في مجال تنفيذ بعض مشاريعها والتأسيس لمشاريع أخرى وتكوين مخزون مناسب من الأراضي المنتقاة التي تناسب خطتها .

كما أن  الشركة قد حققت عن السنة الماضية (2012م) أرباحاً صافية بلغت (105.5) مليون ريال سعودي ، بالإضافة إلى وجود مخزون من الأصول والمشاريع ذات ربحية جيدة ، مما ينعكس – بإذن الله – في تحقيق المزيد من الأرباح للمساهمين الكرام وتحسن من مكانة الشركة في السنوات القادمة .

    رئيس مجلس الإدارة
   حمد بن محمد بن سعيدان

 

Chairman's Statement

Chief


 

 

كلمة نائب رئيس مجلس الادارة

الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله، و على آله و صحبه أجمعين.
إستكمالاً لمسيرة عمل الشركة خلال السنوات الماضية، شهد عام 2013م  إستمرار العمل على تعزيز البناء المؤسسي للشركة وإشهار الإسم التجاري لها وتنويع إستثماراتها وإستكمال العمل بالمشاريع القائمة ودراسة مشاريع جديدة ودراسة الفرص المميزة المطروحة بالسوق وخلال عام 2013 م. استمرت الشركة في تنفيذ المشاريع التي بدأتها عام 2011م وهي مشروع مدينة البوابة الصناعية بالرياض ومشروع فندق الإحسان بمكة المكرمة ومشروع مخطط المعالي بشرق الرياض كما شهد العام الماضي دخول عدة مشاريع للشركة لمرحلة التنفيذ ومنها وعلى الجانب التنظيمي فقد إستمرت الشركة فى ملء الوظائف الشاغرة طبقاً لخطة العمل لرفع الكفاءة ومستوى الأداء وتحقيق الأهداف المرجوة.العقاري في ضوء ملائمتها لإستراتيجية خطة عمل الشركة التي تم وضعها للفترة من 2011م حتى 2015م. وتم خلال العام الماضي توقيع عقد مشغل فندق الدائري الشمالي الجاري تصميمه حالياً مع شركة هيلتون العالمية.مشروع المقر الإداري بالدائري الشمالي ومستودعات الخمرة بمدينة جدة وجاري حالياً طرح مناقصة كل من مشروع المجمع السكني المغلق بالثمامة ومجمع سكن العمال بالمدينة الصناعية الثانية على المقاولين لتنفيذ تلك المشاريع.

                                                             أ. عبد الحميد بن عبد الله الزامل
                                                                  نائب رئيس مجلس الإدارة ورئيس اللجنة التنفيذية

 

 Deputy Chairman's Statement

Chief

 

 

كلمة الرئيس التنفيذى

بسم الله الرحمن الرحيم
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله، و على آله و صحبه أجمعين.
تركز شركة موطن العقارية على مجال العمل الرئيس لها و هو التطوير العقاري ذو القيمة المضافة لمشاريع متميزة ومنتقاة ومتنوعة ( في المجال الصناعي ، الفندقي ، الإسكان ، إسكان العمال ، المستودعات ، وغيرها من المجالات ) ، حيث انهت الشركة البعض من المشاريع مثل مشروع مستودعات الخمرة بجدة و تعمل على انهاء مشاريع اخري مثل مشروع فندق الإحسان رويال بمكة المكرمة و مشاريع مدينة البوابة الصناعية و المعالي و المقر الرئيسي للشركة بالرياض و ستطرح مشاريع جديدة عن قريب انشاء الله تخدم مجالات الصناعة و الاسكان و الفندقة.
كما تقدمت الشركة في عملية استكمال البناء المؤسسي و تطويرفريق العمل و نظامها الداخلي ،حيث تم تحديث خطة عمل الشركة والتي تحدد مجالات عملها و طبيعة المشاريع المتوقعة و تكلفتها التقديرية و الارباح المتوقعة للسنوات القادمة، بالإضافة إلى رسم الهيكل الإستثماري للشركة و تطوير التحالفات والشراكات و تطوير علاقات استراتيجية مع البنوك وجهات التمويل.
وقد نجحت الشركة – ولله الحمد – في تحقيق هدفها بخصوص سداد كامل دفعات رأس المال وبتكوين مخزون جيد من الأراضي المناسبة لمشاريعها، و يجدر الإشارة الى ان سوق التطوير العقاري السعودي يطرح فرص ويتمتع بمقومات نجاح جيدة وبالامكان وصف المرحلة الحالية بمرحلة ''نضج'' لشركات التطوير بعد أن اكتسب البعض منها خبرة وتجربة في تنفيذ المشاريع العقارية مما سيقود بصناعة التطوير العقاري إلى ''النمو النوعي'' الذي سيمد السوق بمشاريع جيدة تسهم في رفد الاقتصاد الوطني. و تسعى شركة موطن جاهدة إلى أن تكون في مقدمة الشركات العقارية العاملة في قطاع التطوير العقاري السعودي.
وأسأل الله التوفيق والسداد، والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،،

                                               الدكتور / رائد بن منصور الدخيل     الرئيس التنفيذى

 

 CEO Statement

Chief

أعضاء مجلس الادارة

صباح المطلق
 
حمد الموسى  

 

 

بدر السعيدان  Reviews

 

 

عبد الحميد الزامل Reviews

 

 

سليمان الحربى Reviews

 

 

عادل الحسينى Reviews

 

 

عبد الهادى الرشيدى Reviews

 

 

عبد المحسن العيسى Reviews

 

 

الرؤية والرسالة والأهداف

الرسالة
من خلال حلولها المتكاملة و التي تشمل دراسات شاملة و نمو مستمر و منهج تخارج واضح تطرح موطن منتجاتها لشركائها من المستثمرين و المطورين لتحقيق رسالتها وهى :
تطوير منتجات وخدمات عقارية تشكل إضافة للمجتمع وتخدم مساهميها وشركائها وحلفائها بأعلى المستويات المهنية من خلال بيئة عمل متميزة

 

الرؤية

الرؤية  "رؤية واضحة لمهمة طموحة "

تنطلق موطن من رؤية محلية وتطلعات عالمية في مستوى الأداء، والطموح للوصول إلى ممارسة متميزة في مجال التطوير و الاستثمار العقاري و الخدمات العقارية لتحقيق هدفها فى قيادة صناعة التطوير و الاستثمار العقاري فى السوق السعودى

 

 

  

* أهدافها الثانوية:

·  تطوير حلول استثمارية متكاملة وجاذبة للمستثمرين و المطورين و استخدام أساليب و مصادر مبتكرة للتمويل والهيكله.
·  تكوين تحالفات وشراكات استراتيجية قوية مع جهات تضيف قيمة لتطوير مشاريع الشركة.
·  إعتماد معايير عالمية للمسئولية الاجتماعية.
·  إعتماد أفضل و أكثر الطرق فعالية لإدارة مخزون أراضي الشركة (من اراضي للمشاريع أو للاستثمار).
·  المراجعة المستمرة والبحث عن أنشطة بديلة مدرة للدخل.

 

 

 

الاهداف

تطمح موطن للوصول إلى أداء فعال وقدرة على القيام بتطوير المشاريع وفقا للمعايير العالمية وبإسلوب احترافي وذلك لتحقيق

* أهدافها الرئيسية التالية :

· تطوير مشاريع ذات قيمة مضافه و جودة عالية مع الإهتمام بتقليص المخاطر .
· تحري الفرص للإستثمار في الاستخدامات الصناعية و اللوجستية والسكنية و الضيافة لتكوين مشاريع ذات استخدام مختلط .
· تعظيم العوائد للمساهمين و المستثمرين .
· الاستحواذ على أصول وأراضي قابله للتحسن فى القيمه وتتناسب مع مشاريع خطة عمل الشركة

 

مستقبل واعد لاقتصاد عقاري متطور

تكمن قوة القطاع العقاري في المملكة في حجم النمو المستقبلي لهذا القطاع مدفوعا بالاحتياجات المتوقعة، من جهة، ووفرة وسائط تمويل هذه الاحتياجات، على مستوى الدخل العام للفرد، وعلى مستوى الملاءة المالية لمحافظ التمويل الحكومية والخاصة .

 

المزيد

فريق العمل

تعتمد موطن في تنفيذ خططها وتحقيق أهدافها على فريق عمل اُستُقطِبت له أبرز الكفاءات المتخصصة، التي تجمع بين المعرفة العملية، والخبرة الميدانية الواسعة، والسجل الحافل بالانجازات، عبر تنوع تخصصات الفريق التى توفر للشركة الكفأة في الإدارات: التطويرية والهندسية ، والمالية، والتخطيطية، والتسويقية.

 

 

TEAM

 

TEAM

 

TEAM